Uusi yksityistielaki Maanmittauslaitos, tilaisuuden järjesti Suomen metsäkeskuksen Kaakon tiet -Kaakkoisen Suomen yksityistiestön parantaminen -hanke

1. YKSITYISTIEILTA 26.3 SAVONLINNA / 28.3 MIKKELI
8.4.2019 Ville Häkkinen / Timo Raninen / MAANMITTAUSLAITOS 1

2. SISÄLTÖ
• YKSITYISLAKI 560/2018
• YKSITYISTIE
• TIEOIKEUS
• TIEALUE
• SOPIMUSTIE
• TIEKUNNAN PERUSTAMINEN
• MUUTOKSENHAKU TIEKUNNAN PÄÄTÖKSIIN
• YKSITYISTIETOIMITUS
• VINKKEJÄ TOIMITUKSEN HAKIJALLE
• TIEYKSIKÖINTI
• VALTIONAVUSTUS
• YHTEYSTIETOJEN ILMOITTAMINEN
8.4.2019 2

3. YKSITYISTIELAKI
• Uusi laki tuli voimaan 1.1.2019, korvaa lain vuodelta 1963 ”Laki yksityisistä teistä”
• §:t otsikoitu -> helpommin luettava
• Lisättiin tieosakkaiden ja tiekuntien toimintavaltuuksia
• Kuntien tielautakuntien tehtävät siirretään toisille viranomaisille (MML, LUOVA (ELY), KO)
• Kunta / valtio voivat olla tieosakkaita ilman kiinteistönomistusta
8.4.2019 3

4. YKSITYISTIE
Yksityistielaki 3 §
”yksityistiellä tarkoitetaan sellaista ensisijaisesti yksityistä liikennetarvetta palvelevaa
tieliikenteen väylää, johon rasitteena kohdistuu vähintään yhden kiinteistön hyväksi tieoikeus”
• Yksityistieverkosto aivan oleellinen osa tieverkostoa
• 360 000 km, joista metsäautoteitä 120 000 km ja pysyvän asutuksen teitä 90 000 km
• Yksityistiet kovalla rasituksella
- Lähes kaikki puutavara lähtee tehtaille yksityisteitä myöten
- Autojen maksimimassat tuplaantuneet 1970-luvulta nykyiseen 76 tonniin
- Kääntöpaikat
- Ympärivuotinen tarve kuljettaa puuta
8.4.2019 4

5. TIEOIKEUS
Yksityistielaki 3 §
”Tieoikeudella tarkoitetaan oikeutta käyttää toisen kiinteistön aluetta pysyvästi kulkuyhteyttä
varten”
• oikeus perustettu maanmittaustoimituksessa pysyvänä tai määräaikaisena oikeutena
Yksityistielaki 4 §
”Kiinteistön hyväksi on perustettava rasitteena pysyvä tieoikeus uuden tien tekemistä varten
tarpeelliseen tiealueeseen tai ennestään olevaan tiehen, jos se on tärkeää kiinteistön
tarkoituksenmukaista käyttöä varten eikä siitä aiheudu huomattavaa haittaa millekään
kiinteistölle tai muulle rekisteriyksikölle taikka ennestään olevan tien tieosakkaalle”
• perustettava mahdollisimman tarkoituksenmukaisesti ja edullisesti
• otettava huomioon olemassa oleva tiestö
8.4.2019 5

6. TIEALUE
Yksityistielaki 3 §
”tiealueella tarkoitetaan aluetta, johon tieoikeus kohdistuu ja jolle tietä varten tarvittavat alueet,
rakenteet ja laitteet kuten ajorata, jalkakäytävä ja pyörätie sekä piennar, luiska, pengermä,
oja, väli- ja rajakaista, kohtaamis- ja kääntymispaikka, tiehen liittyvää tienpitoa varten
tarvittava varastoimispaikka, valaistuslaitteet ja liikenteenohjauslaitteet, silta, rumpu,
melueste, lautta laitureineen ja väylineen, kaide ja tiemerkki voidaan sijoittaa”
• Leveyttä määriteltäessä otettava huomioon, että kaikki tiehen kuuluvat rakenteet on
mahduttava tiealueelle.
• Rakennettaessa tietä kaivuumaat sijoitettava tiealueelle, ellei maanomistaja anna lupaa
sijoittaa tiealueen ulkopuolelle.
• Leveys voi vaihdella eri tienosilla, huomioitava käyttötarkoitus ja kohteen asettamat
vaatimukset
8.4.2019 6

7. 8.4.2019 Kuljetuskalustoa vuodelta 1963 7

8. SOPIMUSTIE
Yksityistielaki 14 §
”Jos oikeus tehdä tie toisen kiinteistön kautta tai käyttää ennestään olevaa tietä taikka 8 §:ssä
tarkoitettu oikeus perustuu osapuolten välillä tehtyyn sopimukseen, sitoo sopimus ainoastaan
niitä, jotka ovat sen tehneet tai hyväksyneet taikka ovat näiden perillisiä.”
• Yksityistielakia sovelletaan ainoastaan sopimustien lakkauttamiseen
• Omistajanvaihdosten yhteydessä uuden omistajan hyväksyttävä sopimus
• Sopimuksen purkaminen omistajien yhteisellä hyväksynnällä
8.4.2019 8

9. TIEKUNNAN PERUSTAMINEN
Yksityistielaki 49 §
Tiekunta perustetaan:
1) yksityistietoimituksessa tai
2) tiekunnan perustamiskokouksessa, johon kaikki yksityistien tieosakkaat on kutsuttu
jonkun tieosakkaan toimesta 61 §:n mukaista kutsumenettelyä noudattaen (kutsut
jokaiselle tieosakkaalle 14 vrk-2 kk)
3) Tiekunnan perustaminen voidaan tehdä myös kiinteistörekisterin pitäjän päätöksellä, jos
asian käsitteleminen yksityistietoimituksessa ei ole erityisestä syystä tarpeen.
Tiekunnan toimielin hoitokunta (3-5 jäsentä) tai toimitsijamies (1)
• Toimeen valittavalta oltava suostumus
• Ei tarvitse olla tieosakas
8.4.2019 9

10. 8.4.2019 10
TIEKUNNAN PERUSTAMISKOKOUS
Mallipöytäkirja https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot-ja-kiinteistot/palvelut/ilmoita-
paatokset-ja-yhteystiedot
1. Kokouksen puheenjohtajan ja pöytäkirjanpitäjän valinta
2. Pöytäkirjan hyväksyminen/ pöytäkirjan tarkastajien valinta
3. Kokouksen tiedottaminen ja laillisuus
4. Tiekunnan perustamisedellytys ja yksityistien sijainti
5. Tiekunnan nimi
6. Tiekunnan toimielimen, jäsenten ja tilityksen tarkastajien valinta
7. Tiekunnan tilin käyttöoikeus
8. Kokouksen päättäminen

11. MUUTOKSENHAKU TIEKUNNAN PÄÄTÖKSIIN
Yksityistielaki 64 §
Tieosakas tai muu asianosainen saa vaatia tiekunnan kokoukselta päätöksen oikaisua
• Määräaika 30 vrk päätöksen tekemisestä
• Toimitsijamiehen tai hoitokunnan on 30 vrk:n kuluessa oikaisuvaatimuksen tekemisestä
kutsuttava tiekunnan kokous koolle käsittelemään oikaisuvaatimus
Tiekunnan päätöksen moittiminen
• Tieosakas tai muu asianosainen voi moittia tiekunnan kokouksen päätöstä tiekuntaa
vastaan kanteella
• Moitekanne tiekuntaa vastaan on nostettava maaoikeutena toimivassa käräjäoikeudessa 3
kk:n kuluessa päätöksen tekemisestä
• Kuluriski
8.4.2019 11

12. YKSITYISTIETOIMITUS
• Vireille Maanmittauslaitokseen tehtävällä hakemuksella
• Suorittaa toimitusinsinööri (+ 2 uskottua miestä)
• Tarpeellinen kun tieoikeuksia ei ole tai ne ovat epäselviä tai riittämättömät tai joku muu
tietä koskeva epäselvyys
• Asianosaisilla lähtökohtaisesti oikeus sopia tietä koskevista asioista toimituksessa (77 §)
• Toimituksessa ”ratkaisupakko”, toimituksen päätöksiin muutoksenhakuoikeus 30 vrk
lopettamisesta
• Laillistuu kun valitusaikana ei ole valitettu tai maaoikeus käsitellyt valitukset
• Työaikaveloitteinen
8.4.2019 12

13. VINKKEJÄ TOIMITUKSEN HAKIJALLE
Sovi kiinteistönomistajan kanssa tieoikeudesta jos mahdollista
• Sijainti
• Leveys
• Mahdolliset korvaukset
• Rakentaminen ja kustannustenjako
Ilmoita naapurille jos olet hakemassa toimitusta
• Lähtötilanne haasteellinen, jos ensimmäinen yhteydenotto tulee viranomaiselta
Isommissa hankkeissa käytä suunnitteluapuna ammattilaista (mhy, tieisännöitsijä tms.)
8.4.2019 13

14. TIEYKSIKÖINTI
Tieyksiköt
• Määritellään tieosakkaina olevien kiinteistöjen osuudet tienpidosta
• Kiinteistön käyttötarkoituksen mukaisen painoluvun ja kuljettavan matkan mukaan
määritellään tonnikilometrit = tieyksiköt
• Maanmittauslaitoksen julkaisu nro 117 ”Yksityistien yksiköinti”
Painoluvut:
 Asuinkiinteistö (ULA) 1100 tn
 Lomakiinteistö (ULL) 200-900 tn
 Viljelmän liikenne (ULV ja SLV) 25-100 tn/ha
 Metsäliikenne (MEL) 14 tn/ha
 Erityisliikenne (EL), arvioidaan liikennemäärä
Käyttömaksu
• Tieyksiköiden sijaan mahdollista periä käyttömaksu kuljetetun tavaramäärän ja matkan
mukaan määriteltävällä maksulla.
8.4.2019 14

15. VALTIONAVUSTUS
Yksityistielaki 83 §
Valtio voi vuosittain myöntää valtion talousarviossa tähän tarkoitukseen osoitetun määrärahan
rajoissa avustusta tiekuntien neuvontaan ja opastukseen ja sitä tukevan materiaalin ja
palveluiden tuottamiseen sekä sellaisen yksityistien tienpitoon, jota koskevien asioiden
hoitamista varten on perustettu tiekunta. Edellytyksenä on lisäksi, että tiekuntaa ja yksityistietä
koskevat tiedot yksityistierekisterissä sekä tie- ja katuverkon tietojärjestelmässä ovat
ajantasaiset niin kuin 50 §:ssä edellytetään.
Yksityistielaki 85 §
Jos valtio tai kunta tämän tai muun lain perusteella avustaa tiekuntaa tai tieosakkaita
yhteisesti tien kunnossapidossa, tien käyttämistä muuhun kuin tieosakkaiden hyväksi
tapahtuvaan liikenteeseen ei saa kieltää tai tietä sulkea sinä ajanjaksona, jota avustus
koskee.
8.4.2019 15

16. TIEKUNNAN YHTEYSTIETOJEN ILMOITTAMINEN JA LISÄTIETOJA
www.maanmittauslaitos.fi/lomakkeet/tiekunnan_yhteystiedot_ (tiekunnan yhteyshenkilö)
www.maanmittauslaitos.fi/lomakkeet/tiekunnan_paatos (tiekunnan perustaminen,
lakkauttaminen, yhdistäminen, liittäminen, jakaminen, säännöt)
www.maanmittauslaitos.fi
MML Mikkeli asiakaspalvelu ma-ke 9.00-16.15
MML Savonlinna asiakaspalvelu to-pe 9.00-16.15
MHY Etelä-Savo, Reijo Kähärä ja Kalle Kaartinen
info@digiroad.fi (nopeus- ja painorajoitukset, puomit ym.)
8.4.2019 16

17. 8.4.2019
Puuston poisto 12 metrin alueelta
valmis ajopinta noin 4 metriä 17

18. 8.4.2019
Tiealue 12 metriä, pinot sopivat molemmin puolin ajorataa
18

19. 8.4.2019
Pisara 25X40 metriä
19

20. 8.4.2019
Kääntöpaikka, pituus 40 m, liittymän leveys yksityistiehen 20 m
Kalliomurske 0-55 mm 20

21. 8.4.2019
Sama kääntöpaikka talvella varastopaikkana
21

22. 8.4.2019
Kääntöpaikka 5X15 metriä, kalliomurske 0-55 mm
22

23. KIITOS
8.4.2019 Ville Häkkinen 23